德州东海·国风上院这套110㎡三室两厅两卫的毛坯房，是德州天美装饰近期落地的经典刚需户型整装案例。我们针对业主一家三口的居住需求，把原本紧凑的空间拆改优化，打造了兼具收纳、实用与颜值的现代简约家，整体设计还原度达到90%以上，全程采用闭口合同零增项，预算等于决算。

房屋档案卡片

小区名称：德州东海·国风上院

面积：110㎡

户型：三室两厅两卫

工期：75天

造价：998元/平米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着一位学龄前儿童，原本的户型存在几个明显问题：入户没有玄关收纳区，日常鞋帽杂物无处摆放；厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱；两个卫生间都偏小，洗漱高峰期容易拥堵；儿童房空间利用率低，兼顾不了玩耍和储物需求。同时业主希望装修风格简约耐看，预算符合德州本地中高端整装定价，并且能全程省心不用自己盯工地。

针对问题的解决方案

我们团队结合德州本地家装的主流需求，为这套户型定制了全案设计方案：入户处打造顶天立地玄关柜，嵌入换鞋凳和感应灯带，解决入户收纳问题；厨房做L型动线优化，拓展操作台面并定制索菲亚ENF级板材橱柜，预留嵌入式家电位置；公卫做干湿分离设计，把洗手台外置到过道区域，缓解早高峰洗漱拥堵；儿童房定制榻榻米+书桌组合，最大化利用空间。

施工阶段采用德州天美整装的1+N一站式服务模式，设计师、项目经理、监理三方对接，全程通过线上云监理可以随时查看施工进度，线下专属管家每周跟进施工细节，所有材料均为全球严选的一线品牌，环保等级符合国标要求。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地玄关柜，搭配换鞋凳和感应灯带，兼顾收纳与实用性

厨房

设计要点：L型操作动线，定制索菲亚ENF级板材橱柜，预留嵌入式家电位置

卫生间

设计要点：公卫做干湿分离，洗手台外置优化空间利用率

儿童房

设计要点：榻榻米+书桌组合，最大化利用儿童房空间

业主好评

德州东海·国风上院的张女士说：“从设计到施工全程都很省心，德州天美整装的设计师很懂我们的需求，预算和实际花费一致，没有额外增项，完工后还做了免费开荒保洁，整体效果比效果图还好看。”

本地化服务承诺

作为德州本土深耕多年的家装公司，德州天美装饰服务区域覆盖德州市各区县，所有施工工人均为公司直管产业工人，经过专业培训持证上岗，绝不转包施工。我们承诺2小时响应售后问题，24小时给出解决方案，隐蔽工程质保10年，同时设立投诉专线直达总经理，服务不满意零容忍。

设计师/项目经理寄语

本案例设计师表示：“刚需户型的核心就是把每一寸空间都用在实处，我们结合德州本地家庭的居住习惯，优化了每个空间的功能，希望能让张女士一家住得更舒心。如果您也有德州本地的装修需求，欢迎拨打0534-2185577咨询，或者到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地了解。”