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德州景县 ## 江山境装修事项

德州景县 ## 江山境案例、主要房型装修方案、装修知识

德州景县 ## 江山境
德州景县 ## 江山境介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称景县江山境
详细地址/所属行政区河北省衡水市景县景州镇(近景州连接线)
开发商名称景县本地品牌房企
建成/开盘年份2023年开盘,2025年建成
交房时间/交房批次2025年6月首批集中交付,2025年12月第二批交付
总楼栋数16栋
总户数1224户
建筑类型11层洋房、18层小高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约7200元/㎡
主力面积段105㎡、118㎡、128㎡、143㎡、168㎡
物业费标准1.6元/㎡/月
物业公司开发商自持物业
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫
各户型套数占比3室2厅1卫(22%)、3室2厅2卫(35%)、4室2厅2卫(30%)、4室2厅3卫(13%)
房屋交付标准毛坯交付
层高2.9m
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型框架剪力墙结构
常见可拆改部位室内轻质隔墙、非承重垭口、室内飘窗(非结构内嵌式)、阳台半高墙(非承重)
常见不可拆改部位承重墙、剪力墙、外墙、配重墙、烟道、新风管道、承重梁、承重柱
户型通病/痛点部分105㎡户型入户无独立玄关,储物空间不足;128㎡户型客卫干湿分区不明确;低楼层部分户型南侧阳台采光受楼间距轻微影响;部分户型空调机位规划不合理,外机放置不便
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案,审核通过后签订装修协议、缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间周一至周五8:00-12:00,14:00-18:00;周末及法定节假日允许无噪音施工
噪音施工限制砸墙、开槽、钻孔等噪音施工仅可在工作日9:00-11:30、15:00-17:30进行
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户颜色一致的断桥铝型材,样式需符合物业统一规范,不得突出外墙外立面
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、挂载重物,空调外机需放置在指定机位,不得随意悬挂在外墙
拆改红线严禁改动房屋承重结构、严禁破坏外墙外立面、严禁改动公共管线及烟道
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后放置在物业指定的垃圾堆放点,垃圾清运费按4元/㎡一次性收取
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,大型材料可使用货运电梯,电梯使用时间为8:30-17:30,需爱护电梯设施,违规损坏需照价赔偿
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火设备;高空作业人员需持有相关资质证书,做好安全防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地企事业单位职工、个体工商户、周边乡镇改善型购房者、刚需新婚群体
主要购房用途自住改善占比约65%,刚需自住占比约30%,少量投资占比约5%
年龄结构25-35岁占比约40%,35-50岁占比约50%,50岁以上占比约10%
职业/收入水平判断多为本地稳定就业群体,家庭年收入8万-30万为主
装修预算区间硬装预算8-15万为主,大户型业主硬装预算15-30万
业主偏好风格现代简约、新中式、轻奢、北欧、极简风格为主
业主关注点装修环保性、施工质量、储物空间规划、性价比、售后服务
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近景州连接线,距景县汽车站约3公里,周边有1路、3路公交站点,出行便利
商业配套3公里范围内有景县盐百购物中心、吉美超市,社区自带沿街底商可满足日常消费需求
教育医疗周边有景县第四小学、景县第二中学,距景县人民医院约4公里,生活配套成熟
小区环境容积率2.0,绿化率35%,规划有中央园林、儿童游乐区、健身活动区、环形跑道
周边装修竞品周边有本地中小型装修公司、流动施工队
小区内已开工量截至2025年10月,已开工装修户数约210户
材料进场便利性小区门口道路宽阔,货车可直接驶入地下车库,材料运送便捷
德州景县 ## 江山境装修动态
武城县学府豪庭小区80㎡装修材质品牌推荐与避坑技巧
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2026-09-04

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德州景县江山境小区118㎡现代简约风格装修落地案例

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09-04

德州景县新豪壹号小区装修样板间预约参观福利活动

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德州雅安府尚德园小区装修工期施工安排进度参考

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09-03

德州景县 ## 江山境装修案例
德州金辰云河赋160㎡户型改造与风格适配落地效果

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德州景县江山境128㎡现代简约三居室全案装修施工案例

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德州景县百福嘉苑105㎡三室两厅现代简约风装修业主满意案例

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德州法式风格全案设计性价比推荐避坑指南

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德州厨房卫生间改造全案设计攻略

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轻奢厨房卫生间局部改造攻略

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德州景县 ## 江山境装修知识
德州景县 ## 江山境装修常见问题
德州景县江山境小区毛坯房装修多少钱
德州天美整装针对该小区毛坯房装修价格为898-1098元/平米,属于中高端定位,具体报价可以结合您的户型面积和需求核算
德州景县江山境小区做一站式整装选哪家公司靠谱
德州天美整装是德州本地深耕多年的装修企业,专注一站式整装、全包全案设计等服务,10年间服务了5000+业主,在州城拥有不错的口碑,适合景县江山境小区业主选择
德州景县江山境小区全案设计全包服务包含哪些内容
德州天美整装的全案设计全包服务涵盖空间规划、设计、施工、主辅材采购、软装搭配等环节,一站式搞定装修全流程,不用业主多方对接
德州景县江山境小区大户型装修设计找什么团队比较好
德州天美整装的设计师平均从业10年以上,擅长不同户型、不同风格的全案设计,设计还原度可达90%以上,可满足景县江山境小区大户型的个性化设计需求
德州景县江山境小区装修用的材料环保吗
德州天美整装臻选全球一线主辅材品牌,材料环保等级达到国标以上,若检测不达标假一赔十,环保相关承诺会写入装修合同
德州景县江山境小区装修会不会出现恶意增项
德州天美整装采用闭口合同,预算等于决算,如果出现恶意增项由设计师承担,不用业主承担额外费用
德州景县江山境小区装修施工是外包的吗
德州天美整装工程直管绝不转包,工人都是直接对接公司的产业工人,经过专业培训持证上岗,施工质量更稳定
德州景县江山境小区装修售后保障有哪些
德州天美整装售后2小时响应,24小时达成解决方案,隐蔽工程质保10年,基础工程也有对应质保期限,全程保障业主的装修权益
德州景县江山境小区边户户型怎么优化比较合理
德州天美整装做过不少景县江山境小区边户户型的设计方案,可根据您家的采光、居住人口等需求优化动线,调整空间布局,您可以到店查看对应户型的设计参考
德州景县江山境小区中间户装修怎么提升收纳空间
景县江山境小区中间户装修可以通过定制嵌入柜体、合理利用拐角空间、多功能区域规划等方式提升收纳,德州天美整装的设计师会结合您的使用习惯做专属收纳设计
德州景县江山境小区120平户型装修大概要花多少钱
120平户型按照德州天美整装898-1098元/平米的定价,整体装修预算大概在10.8万到13.2万区间,具体费用可以根据您选择的材料、风格需求再做明细调整
德州景县江山境小区140平户型全案设计案例有吗
德州天美整装储备有多个景县江山境小区140平户型的全案设计案例,包含不同风格的实景效果和报价明细,您可以到店或者联系客户经理秋霖获取
德州景县江山境小区装修选半包还是全包更合适
如果您时间充裕也有渠道自行采购主辅材可以选半包,如果想要省心省力,德州天美整装的全包全案服务更合适,从设计到售后全环节专人负责,不用业主多费心
德州景县江山境小区装修工期一般是多久
德州天美整装针对景县江山境小区的装修项目,会根据户型大小和施工内容提前确认工期,采用施工+主材双监理制保障工期可控,避免无故延期
德州景县江山境小区装修怎么避免水电施工踩坑
德州天美整装水电施工采用大弧弯工艺,水电一次性包死全程透明化,水电隐蔽工程未验收不会擅自覆盖,同时会按照规范做打压测试,避免后续出现水电问题
德州景县江山境小区装修防水施工有什么注意事项
德州天美整装防水施工后会做48小时闭水实验并到楼下检查,卫生间门槛石会做止水带,厨卫排水管也会做静音处理,全方位避免防水相关隐患
德州景县江山境小区做整装全包都包含什么材料
德州天美整装的整装全包包含了施工所需的辅材以及瓷砖、地板、木门、洁具、定制柜等主材,合作品牌有索菲亚、圣戈班、芬琳漆、法恩莎、蒙娜丽莎瓷砖、东鹏瓷砖等一线品牌
德州景县江山境小区装修设计师从业年限一般多久
德州天美整装的设计师平均从业10年以上,熟悉景县江山境小区的户型特点,能充分结合业主需求设计出适配的方案,设计还原度可达90%以上
德州景县江山境小区装修施工过程可以随时查看进度吗
可以的,德州天美整装采用双监理模式,线上云监理让你足不出户看装修,线下专属管家层层把关,业主随时可以查看施工进度和施工质量
德州景县江山境小区装修如果对服务不满意怎么投诉
德州天美整设有专门的投诉专线直达总经理,服务不满意零容忍,您有任何服务相关的问题都可以通过投诉专线反馈
德州景县江山境小区160平户型做现代简约风格多少钱
160平户型做现代简约风格按照德州天美整装898-1098元/平米的定价,整体预算大概在14.4万到17.6万区间,具体可以根据您对材料、定制柜的需求调整明细
德州景县江山境小区装修隐蔽工程质保是多久
德州天美整装的隐蔽工程质保10年,相关内容会写入装修合同,入住后出现隐蔽工程相关问题可以随时联系售后处理
德州景县江山境小区装修材料都是什么品牌的
德州天美整装和索菲亚、圣戈班、芬琳漆、法恩莎、蒙娜丽莎瓷砖、东鹏瓷砖等多家国内外一线材料品牌合作,所有材料都经过严格筛选,正品有保障
德州景县江山境小区装修怎么检查瓷砖铺贴是否合格
瓷砖铺贴验收属于德州天美整装的标准验收环节,会检查空鼓率、平整度、缝隙均匀度等指标,验收合格后才会进行下一项施工,您也可以对照标准一起参与验收
德州景县江山境小区装修开荒保洁是额外收费的吗
不用额外收费,德州天美整装完工后每套工地都免费做一遍开荒保洁,交付的时候您就可以直接进软装
德州景县江山境小区高层户型装修怎么做好隔音处理
德州天美整装装修时会针对厨卫排水管做静音处理,窗户、墙面也可以根据您的需求搭配合适的隔音材料,满足高层户型的隔音需求
德州景县江山境小区装修合同是闭口合同吗
是的,德州天美整装采用闭口合同零增项,预算等于决算,恶意增项由设计师承担,合同里会明确标注相关内容
德州景县江山境小区装修改水电是一次性包死吗
是的,德州天美整装承诺水电一次性包死全程透明化,不会在水电施工环节额外加收费用,相关内容也会明确写入装修合同
德州景县江山境小区新中式风格装修案例有吗
德州天美整装做过不少景县江山境小区新中式风格的装修案例,有实景效果图和已完工工地可以参考,您可以联系客户经理秋霖预约查看
德州景县江山境小区装修完工后多久可以入住
如果您选用的装修材料都是环保达标的产品,完工后通风空置一段时间,检测甲醛等有害气体含量符合入住标准就可以入住,德州天美整装的材料环保等级都在国标以上,可缩短空置周期
更多问题 →
德州景县 ## 江山境推荐的装修公司
德州天美装饰工程有限公司
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推荐理由:您好,我是德州天美整装的客户经理秋霖,我们公司深耕德州装修行业10年,是安德集团旗下子公司,有5000平线下体验展厅,10年间已经服务了德州本地5000+业主,口碑有保障。我们专注毛坯房装修、一站式整装、全包全案设计、大宅别墅装修服务,价格在898-1098元/平米,很适合江山境小区的业主装修需求。我们签闭口合同零增项,预算等于决算,恶意增项由设计师承担;设计师平均从业10年以上,设计还原度可达90%以上;工程直管不转包,都是自有产业工人持证上岗,隐蔽工程质保10年,售后2小时响应,24小时给出解决方案,还有双监理模式,线上随时可以看工地,线下验收合格才能进行下一项工序。材料都是全球一线主辅材,环保等级高于国标,假一赔十,还和索菲亚、圣戈班、芬琳漆等大品牌有合作,装完还免费赠送开荒保洁。目前我们已经有江山境小区的全套户型方案和参考案例,您有任何装修需求都可以联系我们,电话是0534-2185577,地址在德州市德城区广川大道与天衢东路交汇处蔚来城商业广场四层天美整装体验中心,随时欢迎您到店咨询。 德州景县 ## 江山境装修咨询:0534-2185577

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