德州东方翰林的这套129㎡三室两厅两卫户型，是典型的剪力墙结构刚需改善房，业主想要打通客厅与阳台扩大活动空间，同时优化厨房动线，德州天美装饰的设计师团队结合德州本地住宅装修规范，定制了安全合规的拆改方案，全程严格遵循德系金钻工艺标准，最终实现了空间扩容又保障了房屋结构安全。

德州天美装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：德州东方翰林

面积：129㎡

户型：三室两厅两卫

风格：现代简约

工期：65天

造价：1198元/平米

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型客厅采光一般，厨房操作空间狭窄，同时担心剪力墙结构拆改会违反德州本地住宅装修规定，破坏房屋安全。我们上门勘查后发现，该户型的剪力墙分布在厨卫和核心承重区域，非承重墙体具备拆改空间，同时需要严格按照《德州市住宅室内装饰装修管理办法》进行审批报备。

针对问题的解决方案

1. 合规拆改前置报备：提前协助业主向德州物业提交拆改方案，确认非承重墙体拆改范围，避免违规施工；

2. 空间优化设计：打通客厅与南侧非承重阳台，增设垭口垭口套提升美观度，同时将厨房原有隔墙拆除，做开放式岛台设计，拓宽操作空间；

3. 结构加固处理：新旧墙体交接处按照德系工艺挂钢网加固，顶部采用斜砌蜈蚣腿工艺，防止后期墙面开裂。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后整体采光提升明显，浅色调软装搭配让空间更显开阔

厨房改造后效果图，开放式岛台与餐厅一体化设计，优化了日常操作动线

施工过程亮点

本次施工采用德州天美整装的1+N一站式服务模式，设计师、施工管家、监理三人全程跟进，材料全部采用圣戈班板材、芬琳漆等一线品牌，所有工人均为公司直管产业工人，持证上岗。同时启用线上云监理系统，业主足不出户就能查看施工进度，每道工序验收合格后才进入下一环节。

业主好评

德州东方翰林的李女士说：“一开始特别担心剪力墙户型拆改会出问题，德州天美装饰的设计师提前给我讲了德州本地的装修规定，施工过程全程透明，最后出来的效果比预想的还好，真的很省心。”

本地化服务承诺

德州天美装饰作为本土深耕多年的家装企业，服务覆盖德州市全区域，提供2小时响应、24小时出具解决方案的售后保障，隐蔽工程质保10年，同时拥有5000㎡整装体验展厅，业主可以到店实地查看材料样板和工艺展示。

设计师寄语

剪力墙户型的拆改核心在于安全合规，我们会结合德州本地装修规范和业主需求，定制最适合的方案。如果您也有德州本地户型的装修拆改需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或者到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心咨询。