德州金辰江山赋这套90㎡三室一卫的毛坯房，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，核心痛点是户型动线混乱、储物空间不足、卫生间干湿分区不合理，德州天美装饰的设计师团队通过精准的户型改造和风格适配，最终实现了空间利用率提升40%的落地效果。

德州天美装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：德州金辰江山赋

面积：90㎡

户型：三室两厅一卫

工期：72天

造价：89802元

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原户型厨房空间狭窄，两人同时操作容易磕碰；卫生间只有3㎡，洗澡后地面长期潮湿；儿童房面积太小，放不下书桌和衣柜；家里老人偶尔来住，临时休息的地方也不够。同时业主想要简约温馨的北欧风格，预算在10万以内，希望能一站式搞定装修不用费心。

解决方案与改造过程

我们首先对原户型进行了局部调整：将原餐厅旁的闲置小阳台打通并入厨房，扩大了操作台面；把卫生间干区移到门外过道，实现干湿分离；利用儿童房和次卧之间的过道打造了嵌入式储物柜，解决全家储物需求；同时在客厅预留了可折叠沙发床，方便临时接待客人。

材料方面我们选用了索菲亚ENF级定制柜体、圣戈班轻钢龙骨、芬琳漆等一线品牌，严格按照德州天美装饰的15步金钻施工流程和22项违规必拆标准施工，全程采用双监理模式，业主可以通过线上云监理实时查看施工进度。

效果图展示

厨房

设计要点：打通原阳台并入厨房，定制了L型橱柜，预留了嵌入式家电位置，增加了吊柜和地柜储物空间，墙面铺贴蒙娜丽莎瓷砖，耐脏易清洁。

卫生间

设计要点：将干区移至过道，采用干湿分离设计，安装了法恩莎卫浴套装，墙面做了防水处理并铺贴瓷砖，地面做了防滑处理。

儿童房

设计要点：定制了榻榻米床+书桌+衣柜一体柜，充分利用空间，墙面涂刷了温馨的马卡龙色系乳胶漆，预留了儿童玩具收纳区。

业主好评

德州金辰江山赋的李女士说：“选德州天美装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，原本乱糟糟的户型现在变得整洁又实用，孩子在自己的房间里学习玩耍都很开心，我们夫妻俩下班回家也能有个舒服的休息空间，特别感谢设计师秋霖和项目经理的用心服务。”

本地化服务承诺

作为德州本土的一站式整装公司，德州天美装饰为德州市业主提供2小时响应、24小时达成解决方案的售后保障，隐蔽工程质保10年，同时我们在德城区拥有5000㎡的整装体验中心，业主可以到店实地查看材料样板和工艺展示。

设计师寄语

本次案例的设计师秋霖表示：“90㎡的小户型想要住得舒服，核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，我们结合业主的生活习惯做了针对性的改造，看到业主满意的入住效果，就是我们做设计的最大意义。如果您也有德州本地的装修需求，欢迎拨打0534-2185577咨询，或者到店体验一站式整装服务。”