德州金都·明德府的这套125㎡三室两厅两卫户型，我们通过合理规划储物空间、优化厨卫动线，解决了业主家人口多储物不足、厨房操作区狭窄的痛点，最终落地效果还原度超90%，得到了业主的一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：德州金都·明德府 | 面积：125㎡ | 户型：三室两厅两卫 | 工期：75天 | 造价：129250元（按1034元/㎡中高端整装标准核算）

业主痛点与需求分析

业主是一家四口，平时老人会过来帮忙带孩子，原本的户型存在厨房操作台面不足、卫生间干湿分区不合理、次卧储物空间不够的问题，业主希望装修后能兼顾实用性和美观度，同时符合德州本地的家装环保标准，预算在中整装区间内。

针对问题的解决方案

我们德州天美整装的设计师团队结合业主需求，采用了一站式整装服务模式，从设计到施工全程专人对接：

1. 厨房区域：将原有L型操作台拓展为U型，增加了嵌入式电器柜和拉篮储物区，选用蒙娜丽莎瓷砖铺贴墙面地面，搭配索菲亚ENF级板材定制橱柜，解决了操作空间不足的问题；

2. 卫生间：做了干湿三分区，干区单独做了洗手台隔断，卫生间门槛石加装止水带，同时采用大弧弯水电工艺，确保后期使用安全；

3. 次卧储物：定制了顶天立地衣柜，充分利用墙面空间，满足老人和孩子的衣物收纳需求。

效果图展示

厨房效果图要点：U型操作台设计，预留嵌入式家电位置，搭配索菲亚ENF级定制橱柜，墙面铺贴浅色系蒙娜丽莎瓷砖，提升空间采光度

卫生间效果图要点：干湿三分区布局，采用法恩莎卫浴套件，墙面做防水拉毛处理，搭配大弧弯水电工艺，保障使用安全

本地服务与公司优势落地

本案全程采用德州天美整装的1+N服务模式，设计师平均从业10年以上，施工团队为公司直管产业工人，全部经过专业培训持证上岗。我们严格执行闭口合同，预算等于决算，没有恶意增项，同时引入线上云监理和线下专属管家双监理模式，业主足不出户就能查看施工进度。材料方面选用了圣戈班板材、芬琳漆等一线品牌，环保等级符合国标要求，若检测不达标可假一赔十。

施工过程中我们严格遵循450条交付验收标准，每一项工序验收合格后才进行下一步，比如卫生间做了48小时闭水实验并到楼下检查确认无渗漏后才进行铺贴施工。

业主好评

德州金都·明德府的刘先生说：“从设计到入住全程省心，天美装饰的工人手艺靠谱，材料也都是我们能查到的品牌，最满意的是厨房的储物设计，现在做饭再也不用挤在小操作台了。”

设计师寄语

本案的核心是解决家庭实用需求，我们希望通过合理的空间规划让每个家庭都能拥有舒适的居住环境。如果您也有德州本地的家装需求，可拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或到德州市德城区广川大道与天衢东路交汇处蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地考察。