德州金辰江山赋这套90㎡三室一卫的毛坯房，业主是一对年轻夫妻+1个学龄前儿童，核心痛点是空间局促储物不足、卫生间动线不合理、餐厨一体区域拥挤。德州天美装饰的设计团队通过局部拆改、定制收纳和风格适配，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，全程采用闭口零增项合同，施工还原度超90%。

房屋档案

小区名称：德州金辰江山赋
面积：90㎡
户型：三室两厅一卫
工期：65天
造价：89802元（按898元/㎡基础上调整全案配置）

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的户型厨房只能放下单开门冰箱，洗菜炒菜转身就碰到橱柜；卫生间门正对客厅，隐私性差且干湿不分；儿童房衣柜空间不足，玩具和衣物无处收纳。同时业主想要简约原木风，兼顾实用性和美观度，预算控制在10万以内。

改造解决方案

1. 空间拆改：打通客厅与阳台的非承重墙体，拓展客厅活动空间，同时将卫生间干区外置到入户玄关旁，解决隐私和动线问题；2. 定制收纳：全屋采用索菲亚ENF级板材定制柜，儿童房做榻榻米+顶天立地柜组合，厨房做L型橱柜搭配嵌入式小家电；3. 风格适配：选用浅原木色地板+奶白色墙面，搭配软装点缀绿植，贴合业主想要的温馨简约风。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了嵌入式洗碗机和蒸烤箱位置，吊柜下方加装感应灯带，操作动线更流畅，同时定制了高柜收纳粮油和小家电，解决储物难题。

卫生间做了干湿分离，外置干区设置了洗手台和镜柜，洗漱区和如厕区互不干扰，墙面铺贴蒙娜丽莎瓷砖，搭配法恩莎卫浴套件，整洁又好打理。

德州天美装饰工程有限公司图片

德州本地服务优势

作为德州本土深耕10年的家装公司，德州天美装饰拥有5000㎡整装体验展厅，所有材料均从本地仓库统一配送，避免了异地运输的损耗和延误。本次施工全程采用1+N服务模式，配备专属设计师、施工管家和监理，业主可以通过线上云监理实时查看施工进度，隐蔽工程质保10年，售后2小时响应、24小时给出解决方案。

本次项目严格执行天美装饰的22项违规必拆标准，比如新旧墙体交接挂钢网加固、卫生间做止水带、水电采用大弧弯工艺等，所有施工环节验收合格后才进入下一工序，最终交付效果和设计图还原度达到92%。

业主好评

“选德州天美装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，原本担心的增项问题完全没有出现，李设计师把我们家的小空间利用到了极致，朋友来做客都夸不像90㎡的房子。”——金辰江山赋 李女士

设计师寄语

这套案例的核心是把有限的空间做出无限的可能，装修不是堆砌材料，而是贴合业主的生活习惯打造专属的家。如果您也有德州本地的家装需求，欢迎拨打0534-2185577预约客户经理秋霖，到店即可领取5000㎡展厅的材料样板和专属户型方案。