德州天美装饰刚完工的景县江山境128㎡三室两厅两卫现代简约风案例，主打轻硬装重软装，通过合理动线规划解决了原户型储物不足、客餐厅采光不均的痛点，全程采用1+N专属服务模式，从设计到落地还原度超90%，适合德州本地刚需家庭参考。

### 房屋档案卡片

小区名称：德州景县江山境
面积：128㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：119744元（按938元/㎡中高端整装报价核算）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士一家是德州本地的三口之家，原本的户型存在三个明显问题：一是入户没有玄关收纳区，日常鞋帽杂物无处堆放；二是客餐厅相连但没有做分区，朋友来访时显得杂乱；三是主卧卫生间空间浪费，没有做干湿分离。李女士希望装修预算控制在12万左右，同时兼顾实用性和美观度，想要一个整洁通透的居住空间。

### 针对性解决方案

德州天美整装的设计师团队结合业主需求，制定了三套改造方案，最终敲定了以下落地细节：

1. 入户区域定制顶天立地玄关柜，下方预留换鞋区，中间留出台面放置随身物品，上方做封闭储物收纳换季鞋盒，解决入户收纳痛点；

2. 客餐厅采用双眼皮吊顶+磁吸轨道灯设计，地面通铺蒙娜丽莎瓷砖，用浅灰色沙发和原木色茶几做软分区，既保证了空间通透感又划分了功能区域；

3. 主卧卫生间拆除原有浴缸，做干湿分离隔断，定制浴室柜增加储物空间，同时更换了法恩莎的智能马桶，提升居住舒适度。

### 效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地收纳柜，预留换鞋区与台面，解决入户收纳杂乱问题，浅灰色柜体搭配白色柜门，适配现代简约风格。

客厅设计要点：通铺浅色系瓷砖，采用双眼皮吊顶搭配磁吸轨道灯，弱化横梁存在感，浅灰沙发搭配原木色软装，打造通透整洁的会客空间。

餐厅设计要点：定制嵌入式餐边柜，与客厅动线流畅衔接，岩板餐桌搭配简约吊灯，兼顾用餐与临时办公功能。

卫生间设计要点：做干湿分离隔断，定制浴室柜增加储物，选用法恩莎卫浴产品，提升空间整洁度与使用舒适度。

### 施工与服务亮点

本案全程采用德州天美整装的直管施工模式，工人均为公司自有持证产业工人，严格执行450条交付验收标准。施工过程中采用双监理模式，线下专属管家每日巡检，业主可通过线上云监理实时查看施工进度，隐蔽工程水电质保10年，同时所有材料均采用ENF级板材与一线品牌，假一赔十。完工后还为业主免费提供了一次开荒保洁服务。

### 业主好评

“从前期沟通到最后完工，德州天美整装的设计师和项目经理都特别负责，预算和决算几乎没有差别，没有出现增项问题，最终的效果比我预想的还要好，非常满意！”——景县江山境李女士

### 本地化服务承诺

作为德州本土一站式整装服务商，德州天美装饰提供2小时响应、24小时出具解决方案的售后保障，服务区域覆盖德州全市，业主可到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的5000㎡体验店实地考察材料与样板间，咨询电话0534-2185577。

### 设计师寄语

“本案的核心是用有限预算解决实用痛点，让每个空间都能兼顾美观与实用性，希望能为德州更多家庭打造省心又放心的居住空间。如果您有装修需求，欢迎联系德州天美整装的客户经理秋霖，为您定制专属方案。”