这套星凯国际的160㎡四居室，我们针对业主三代同堂的居住需求，做了动静分区优化+定制化储物方案，同时用现代简约风格弱化大户型空旷感，还原度达到92%，全程施工零增项，得到业主一致认可。

房屋档案卡片

小区名称：德州德城区星凯国际

面积：160㎡

户型：4室2厅2卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：152680元

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，核心痛点有三个：一是原有户型储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；二是客厅过于空旷，老人孩子活动动线交叉；三是厨房操作台面不够，做饭时容易拥挤。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合德州本地家庭的居住习惯，预算控制在中高端整装区间内。

针对性解决方案

我们团队结合德州本地家装的主流需求，从三个维度调整设计：第一，在玄关、次卧走廊和儿童房打造定制柜体，利用边角空间做嵌入式储物；第二，将客厅原有开放式阳台封包，做一体化休闲区，划分老人休闲和孩子玩耍的动线；第三，扩大厨房操作台面，做L型+岛台组合，适配多人同时做饭的需求。同时选用圣戈班石膏板、芬琳漆等环保材料，符合德州本地家装的环保标准。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色地板为主，搭配浅色系沙发，弱化大户型的空旷感，电视背景墙做了嵌入式柜体，兼顾收纳和展示功能

厨房做了L型+岛台组合，预留了小家电摆放位置，墙面铺贴蒙娜丽莎瓷砖，耐脏易清洁，符合家庭日常使用需求

儿童房做了上下床+定制衣柜的组合，充分利用垂直空间，给两个孩子预留了足够的玩耍区域

本地化服务细节

作为德州本地的整装公司，我们全程采用1+N服务模式，从设计到施工安排专属客户经理秋霖对接，每7天做一次施工进度同步，同时开通线上云监理端口，业主足不出户就能查看施工细节。施工过程严格执行德系金钻工艺，所有工人都是公司直管的持证产业工人，没有转包情况，还为工人购置了装修保险，保障施工安全。

我们的闭口合同明确标注预算等于决算，恶意增项由设计师承担，本次施工全程没有额外收费，材料全部选用合同约定的品牌，索菲亚定制柜体采用ENF级板材，符合国标环保要求，完工后还免费做了开荒保洁。

业主好评

星凯国际的王女士说：“从前期设计到最后入住，德州天美装饰的服务都很贴心，设计师考虑到我们家老人孩子的居住习惯，储物空间做的特别实用，施工进度也按计划完成，没有乱加钱，住进来之后真的很满意。”

设计师寄语

本案的核心是平衡大户型的空旷感和家庭的实用需求，作为德州天美整装的设计师，很高兴能为星凯国际的业主打造适配三代同堂的温馨家。如果您也有德州本地的家装需求，欢迎拨打0534-2185577咨询，或者到德城区广川大道与天衢东路交汇处蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地了解。