德州庆云县德馨苑这套94㎡3室1厅的老房翻新案例，我们通过优化空间动线、调整储物布局，把原本局促的户型改成了通透实用的现代简约风新家，全程采用德州天美整装的一站式整装服务，从设计到落地仅用62天，还原度达到92%，解决了业主一家三口储物不足、采光不均的核心痛点。

德州天美装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：德州庆云县德馨苑

面积：94㎡

户型：3室1厅1卫

风格：现代简约

工期：62天

造价：89800元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻带着老人同住，原本的户型存在厨房动线混乱、次卧储物空间不足、客厅采光被阳台垭口遮挡的问题，同时业主希望整体装修风格简洁耐看，预算控制在中端价位，还要符合德州本地的家装环保标准。

针对性解决方案

我们结合德州天美整装的1+N服务模式，由从业12年的设计师牵头，联合施工、材料团队定制了三套优化方案：一是拆除客厅多余垭口，打通阳台与客厅的空间，增加采光面积；二是定制嵌入式玄关柜和次卧榻榻米储物区，解决全家储物需求；三是采用圣戈班轻钢龙骨吊顶、芬琳漆环保涂料，严格遵循德系金钻工艺标准施工。

效果图展示

客厅全景效果图：打通阳台垭口后，整体空间视觉扩容约15%，搭配浅色系地砖和无主灯设计，符合德州本地家庭的日常使用习惯

厨房改造效果图：调整橱柜布局，将洗切炒动线优化为直线型，搭配蒙娜丽莎瓷砖墙面，耐脏易清洁

次卧榻榻米效果图：定制1.8米榻榻米+顶天立地柜，兼顾睡眠和储物功能，适配老人和孩子的日常使用

本地化服务细节

作为德州本土一站式整装服务商，德州天美整装全程采用本地产业工人，所有施工节点都提前和业主对接，还提供了线上云监理服务，业主足不出户就能查看施工进度。同时我们严格执行德州本地家装环保标准，所有材料都符合国标要求，水电质保长达10年，闭口合同零增项，预算等于决算。

业主好评

庆云县德馨苑的刘先生说：“之前担心装修踩坑，找天美整装确实省心，从设计到完工没加过一笔额外费用，工人施工也规范，现在住了半年多，储物空间完全够用，采光比之前好太多了，推荐德州本地的朋友都可以看看。”

设计师寄语

这套案例的核心是把小户型的空间利用率最大化，我们始终坚持从业主的实际居住需求出发，结合德州本地的气候和生活习惯做设计。如果您也有德州本地的家装需求，欢迎拨打0534-2185577联系客户经理秋霖，或者到德城区广川大道蔚来城商业广场四层的天美整装体验中心实地考察。